Zweifamilienhaus mit Balkon
Auf insgesamt 166,58 m2 Wohnfläche überzeugt diese kleine Stadtvilla zunächst mit bodentiefen Glasflächen, die viel Licht ins Innere des Hauses dringen lassen. Hinzu kommt ein Balkon im Obergeschoß für laue Sommerabende. Und natürlich sind da auch noch die zwei unterschiedlich großen Wohnungen für zwei befreundete Pärchen, Familien oder Singles. Die Wohnung im Erdgeschoß weist dabei 68,89 m2 auf – aufgeteilt auf drei Zimmer und mit Zugang zu einer Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoß ist hingegen etwas größer – hier können auf 80,20 m2 vier Zimmer untergebracht werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der direkt an eines der vier Zimmer anschließt. Dort finden Sie genügend Platz für das Frühstück am Morgen, das Gläschen Wein mit Ihrem Lieblingsmenschen oder den Spieleabend mit der ganzen Familie.
Massivbauweise, Festpreisgarantie und 25-jährige Erfahrung
Seit mittlerweile 25 Jahren vereinen wir bei Elbe-Haus® höchste Qualität mit Leidenschaft und Geschick. Während des gesamten Planungs- und Bauvorganges steht Ihnen daher ein Ansprechpartner zur Verfügung. Wir bieten Ihnen aber auch maximale Sicherheit durch unsere 24-monatige Festpreisgarantie und höchste Kompetenz in Sachen Beratung, Planung und Bauausführung. Sämtliche Häuser – und das sind mittlerweile mehr als 5.000 in ganz Deutschland – werden von uns in Massivbauweise gefertigt. Denn diese steht für uns für Bodenständigkeit, beste Qualität und Kompetenz – und all das führt in Summe zur Zufriedenheit unserer Baufamilien. Nicht umsonst wurde Elbe-Haus® von der Tageszeitung „BILD“ 2022 zu „Deutschlands Preiskönig“ im Bereich „Top Preis-Leistung“ ausgezeichnet. Dieser Titel ehrt uns ebenso wie die zahlreichen positiven Rückmeldungen, die wir von unseren Baufamilien nach der Fertigstellung erhalten.
Zweifamilienhaus mit Balkon 4-6-178
| Außenmaße: | 11,10 x 9,45 m |
|---|---|
| Wohnfläche nach WoFIV Gesamt-Wohnfläche: Wohnung EG: Wohnung OG: Gemeinschaftsfläche: |
166,58 m2 68,89 m2 80,20 m2 17,50 m2 |
| Nettogrundfläche (NGF) nach DIN 277 Gesamt-Nettogrundfläche: Wohnung EG: Wohnung OG: Gemeinschaftsfläche: |
177,57 m2 70,11 m2 83,41 m2 24,05 m2 |
| Überbaute Fläche (ohne Balkon): | 104,90 m2 |
| Bruttorauminhalt nach DIN 277: | 751 m3 |
Besonderheiten
• zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt
• 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon
Grundrisse und weitere Infos
Alle Grundrisse sowie ausführliche Informationen zu diesem Haustyp finden Sie im Elbe-Haus® Hauskatalog.
