Beispiel für ein individuell geplantes Architekten-Zweifamilienhaus
Stadtvilla-Zweifamilienhaus mit überdachter Terrasse
Diese schmucke Stadtvilla ist der perfekte Wohnort für zwei Familien. Dafür sorgen zwei geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen, davon eine im Erdgeschoß mit 103,41 m2, und eine im Obergeschoß mit 106,25 m2 Wohnfläche. Durch die großen Glasflächen entsteht eine moderne, optisch ansprechende Außenansicht. Gleichzeitig transportieren sie jede Menge Licht ins Innere, wodurch sich eine helle, freundliche Atmosphäre ergibt. Die Wohnung im Obergeschoß ist mit einem Balkon ausgestattet, der über zwei verschiedene Zimmer zugänglich ist. Dieselbe Fläche wird im Erdgeschoß als Terrasse genutzt, wobei der Balkon des Obergeschoßes als Überdachung dient. Nähere Informationen, weitere Highlights und den Grundriss dieses Zweifamilienhauses können Sie dem Elbe-Haus® Hauskatalog entnehmen.
Zweifamilienhaus in Massivbauweise
Seit fast 30 Jahren bauen wir bei Elbe-Haus® all unsere Häuser in Massivbauweise. Denn die Vorteile dieser Ausführung liegen auf der Hand: Massivhäuser haben in der Regel eine längere Lebensdauer und werden für mehrere Generationen errichtet. Sie sind darüber hinaus robuster und trotzen verschiedenen Witterungsverhältnissen besser als Fertighäuser. Aber auch im Hinblick auf Belastungen des Wohnalltags schneiden sie hervorragend ab. Wenn Sie Ihr Haus in einigen Jahren verkaufen möchten, profitieren Sie bei Massivhäusern außerdem von einem höheren Verkaufspreis. Mehr als 5.000 Massivhäuser haben wir in Deutschland bereits gebaut – beinahe täglich kommen neue hinzu. Besonders freuen uns die positiven Rückmeldungen unserer Baufamilien nach der Fertigstellung ihrer Elbe-Häuser. Diese geben uns die Bestätigung, dass die Leidenschaft und Kompetenz, die wir in jedes Projekt stecken, letztendlich zum gewünschten Erfolg führen.
Planungsbeispiel:
| Außenmaße: | 10,95 x 14,55 m |
|---|---|
| Wohnfläche nach WoFIV Gesamt-Wohnfläche: Wohnung EG: Wohnung OG: Gemeinschaftsfläche: |
220,62 m2 103,41 m2 106,25 m2 10,96 m2 |
| Nettogrundfläche (NGF) nach DIN 277 Gesamt-Nettogrundfläche: Wohnung EG: Wohnung OG: Gemeinschaftsfläche: |
261,05 m2 105,19 m2 113,03 m2 42,83 m2 |
| Überbaute Fläche (inkl. Balkon): | 159,32 m2 |
| Bruttorauminhalt nach DIN 277: | 1.104 m3 |
Besonderheiten
• zwei schöne 4-Zimmer-Wohnungen
• überdachter Terrassenbereich im Erdgeschoss
• großer Balkon im Obergeschoss
Das Elbe-Haus Ideen-Buch
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