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Die Klassiker mit viel Gestaltungsspielraum.

MODERNES SATTELDACHHAUS MASSIV BAUEN & PLANEN

Ob schlicht oder modern. Mit Kapitänsgiebel oder akzentuierter Fassadengestaltung. Ein modernes Satteldachhaus von Elbe-Haus® weiß in vielen Punkten zu überzeugen. Eine Vielzahl von Dachneigungen, Grundrissen und -ausführungen bieten viel Spielraum für Ihre individuellen Wünsche. Lassen Sie Ihren Ideen bei der Planung und Realisierung Ihres Satteldachhauses freien Lauf!

Hier präsentieren wir Ihnen einige Satteldachhaus-Ideen, die Ihnen als Anregung dienen sollen. Bei Elbe-Haus® ist jedes Haus ein Unikat und wird ganz individuell nach Ihren Wünschen geplant. Damit aus Ihrem Traum vom Satteldachhaus auch Ihr Traumhaus wird!

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Häufige Fragen zu Satteldachhäusern

Was ist ein Satteldachhaus?

Ein Satteldachhaus hat meist zwei gleichförmige Dachflächen. Diese Flächen sind über einen Dachfirst an der Spitze miteinander verbunden. Die Fronten eines Satteldachhauses haben im Giebelbereich meist die Form eines gleichmäßigen Dreiecks. Je nach individuellen Wünschen des Bauherren schließt das Dach entweder fast mit den Giebeln ab oder kann auch weit darüber hinausragen. Der Dachaufbau ist einfacher zu realisieren als z.B. bei einem Walmdach, das oft bei Bungalows zum Einsatz kommt. Zusätzlich lässt sich ein Satteldachhaus auch an den Traufseiten mit vielen Varianten von Giebeln ausstatten.

Was sind die Vor- und Nachteile eines Satteldachhauses?

Mit dem Bau eines Eigenheims schaffen Sie viel Platz für die ganze Familie. Sie wählen die Grundfläche, die für Ihren Bedarf Sinn macht. Kinderzimmer und Hobbyraum oder einen Platz für Gäste können Sie genauso individuell einplanen wie Keller oder Dachboden. Auch über die Größe des Gartens können Sie bestimmen. Wenn es um die Ausstattung geht, treffen Sie die Wahl: Wie modern soll es sein? Welche Elemente verschaffen Ihnen Gemütlichkeit? Anders als in einer Wohnung haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Referenzhäuser sind ideal, um unterschiedliche Eigenheime und deren Vorzüge miteinander zu vergleichen. Ein großer Vorteil besteht darin, dass Sie individuell gestalten und alles selbst entscheiden können. Entwickeln Sie das Optimum für die eigenen vier Wände!

Auf der anderen Seite stehen die Kosten für ein Eigenheim. Die wenigsten Familien schaffen die Finanzierung ohne Kredite. Dennoch haben Sie die Möglichkeit mitzubestimmen. Es macht einen großen Unterschied, ob Sie Ihr Elbe-Haus® schlüsselfertig bauen lassen oder noch Eigenleistungen erbringen möchten. Ein maßgeschneidertes Angebot, passend zu Ihren Bedürfnissen, verschafft Ihnen Klarheit. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie.

Natürlich kommen auch höhere Unterhaltskosten als in einer Mietwohnung auf Sie zu. Schöpfen Sie deshalb beim Bau aus Möglichkeiten der modernen Haustechnik. Hier können Sie sparen und sind unabhängig von den Entscheidungen eines Vermieters zur Energieversorgung. Was es noch zu bedenken gilt: Fallen Reparaturen an, sind Sie selbst verantwortlich. Genauso ist es bei Renovierungen. Elbe-Haus® unterstützt Sie, indem wir uns für die Qualität unserer Massivhäuser durch externe Sachverständige verbriefen. Und: Wir bieten Ihnen nach Fertigstellung unsere Betreuungsgarantie.

Was kostet ein Satteldachhaus?

Das ist so unterschiedlich wie Ihre Gestaltungsmöglichkeiten! Außerdem hängt es davon ab, ob bereits ein Grundstück vorhanden ist oder ob Sie dieses neu kaufen müssen. Bei den Grundstückspreisen helfen zur Orientierung zunächst die Bodenrichtwerte der einzelnen Bundesländer weiter. Diese unterscheiden sich deutlich voneinander.

Was den Quadratmeterpreis für den Hausbau angeht, so können Sie von etwa 1.500 bis 2.000 Euro ausgehen. Natürlich macht es einen Unterschied, ob Sie einen Keller wünschen oder nicht. Oder ob Sie das Haus schlüsselfertig übernehmen oder noch etwas in Eigenleistung erbringen wollen.

Wieviel Wohnraum / Quadratmeter hat ein Satteldachhaus?

Sie haben die Wahl! Das ist natürlich das Schöne daran, wenn Sie sich fürs Bauen entscheiden. Allerdings gibt es Einiges zu bedenken. Zunächst ist wichtig, wie viele Personen einziehen möchten. Davon sollten die Größe des Wohnzimmers, der Küche und die Anzahl der Bäder abhängig sein. Kalkulieren Sie mit ein, dass kleine Kinder zu Anfang noch wenig eigenen Platz benötigen, dass aber die Bedürfnisse von Jugendlichen wachsen. Stellen Sie sich außerdem folgende Fragen:

Benötigen Sie ein Gästezimmer? Wünschen Sie sich ein separates Arbeitszimmer? Möchten Sie Stauraum im Keller oder auf dem Dachboden? Oder kommen Sie zum Beispiel mit einem großzügigen Flur und vielen Einbauschränken aus? Brauchen Sie einen Hauswirtschaftsraum? Interessieren Sie sich für eine offene Wohnraumgestaltung – soll die Küche zum Beispiel zum Wohnzimmer übergehen oder nicht? Eine offene Gestaltung Ihres Hauses bietet die Möglichkeit, später flexibel und kostengünstig Veränderungen vorzunehmen. Ein ausbaufähiger Dachboden ist Gold wert, wenn ein Jugendlicher seinem Kinderzimmer entwachsen ist.

Bedenken Sie außerdem, wie Sie mit Ihrem Einfamilienhaus verfahren möchten, wenn die Kinder ausgezogen sind. Möchten Sie zum Beispiel einige Räumlichkeiten als Einliegerwohnung abtrennen können?

Schlussendlich ist die Wahl der Quadratmeter natürlich auch abhängig davon, wie groß Ihr Grundstück ist. Die Bauverordnung legt zum Beispiel fest, wie viele Geschosse Ihnen erlaubt sind. Die Geschossflächenzahl gibt das Verhältnis von Geschossfläche und Grundstücksfläche wieder. Außerdem gilt es zu beachten, wieviel Fläche Ihres Grundstücks Sie überhaupt bebauen dürfen. Für diese sogenannte Grundflächenzahl sind Garagen, Nebengebäude und die Auffahrt mit einzuplanen.

Das alles erklären wir Ihnen gerne ausführlich in der Beratung und helfen Ihnen, Ihre Bedürfnisse in Ihrem Traumhaus zu verwirklichen.

Wie hoch sind die Nebenkosten bei einem Satteldachhaus?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von Ihrer Region, Ihrem Lebensstil und auch von Ihrem Anbieter für Strom oder Gas ab. Darüber hinaus ist es wichtig, für welche Art der Energieversorgung und welche Haustechnik Sie sich entschieden haben. Die gute Nachricht ist also: Viele Faktoren können Sie beeinflussen. Gerne informieren wir Sie in diesem Zusammenhang genauer über Photovoltaikanlagen, Gasbrennwertthermen, Wärmepumpen oder Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung. Fragen Sie einen Berater persönlich oder informieren Sie sich hier konkret zur Haustechnik.

Die Grundsteuer sowie Kosten für Müllentsorgung, Abwasser und Versicherungen zählen ebenfalls zu den Hausnebenkosten. Durchschnittlich können Sie bei 120 Quadratmetern Wohnfläche von rund 260,00 Euro monatlich an laufenden Nebenkosten ausgehen. Dabei handelt es sich um einen Richtwert.

Warum sollte ich mein Satteldachhaus mit Elbe-Haus® bauen?

Mit Elbe-Haus® haben Sie einen erfahrenen Partner im Massivhausbau an Ihrer Seite. Seit mehr als 20 Jahren möchten wir, dass beim Bau alles passt - zu Ihnen passt! Ihr Anspruch an Qualität ist auch unserer. Das garantieren wir Ihnen. Sie profitieren bei uns von

  • einer Bauzeitgarantie
  • einer Festpreisgarantie
  • einer Qualitätsgarantie
  • einer Fertigstellungsgarantie
  • einer Betreuungsgarantie

Wir bauen mit ihnen ein maßgefertigtes Haus. Ihre Individualität ist uns wichtig. Damit alles gelingt, arbeiten Sie bei uns mit einem zentralen Ansprechpartner zusammen. Er koordiniert alles vom Werkvertrag bis zum Ende der Gewährleistungszeit. Alle Baufortschritte sind bei uns transparent. Unsere Handwerksbetriebe kommen aus Ihrer Region. Durch die jahrelange Zusammenarbeit erfolgt eine reibungslose Abstimmung zwischen den Gewerken. Wir fertigen den kompletten Bauantrag für Sie und erbringen alle erforderlichen Berechnungen und Nachweise. Außerdem unterstützen wir Sie bei der Antragstellung für Hausanschlüsse von Gas, Strom, Wasser etc.

Darüber hinaus haben Sie mit Elbe-Haus® eine große Auswahl bei der Ausstattung. Wir verbinden Moderne mit den Vorteilen eines geringen Energieverbrauchs. Schauen Sie sich in unseren Bauherrenzentren in unserer großen Musterausstellung um. Oder vereinbaren Sie hier gerne einen persönlichen Beratungstermin.

Entdecken Sie weitere Haustypen von Elbe-Haus®

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