Mehrfamilienhaus mit
3 Wohneinheiten
3 Wohneinheiten
433 m²
Voll im Trend. Baukosten gesenkt.
Mehrfamilienhaus massiv bauen – Elbe-Haus plant Ihr Renditeobjekt
Hochwertig, massiv und individuell geplant: Ein Mehrfamilienhaus von Elbe-Haus® ist eine Kapitalanlage in solider Massivbauweise. Ob kompakte Wohnungen für ein bis zwei Personen, großzügige Familienwohnungen oder barrierearme Wohnungen im Erdgeschoss, auf Wunsch auch barrierefrei nach DIN 18040-2: Den Wohnungsmix stimmen wir auf Ihren Standort und Ihre Zielgruppe ab.
Projektierte Mehrfamilienhäuser als Investitionsobjekt
Hier finden Sie einige Beispiele projektierter Mehrfamilienhäuser. Die Planer und Architekten von Elbe-Haus® haben sie für unterschiedliche Nutzungen konzipiert: als Renditeobjekt zur reinen Vermietung, für Selbstnutzer oder als Kombination aus beidem, etwa als Baustein der Altersvorsorge.
Sie profitieren dabei von einer massiven, langlebigen Bausubstanz, einer hochwertigen Ausstattung von Markenherstellern und 24 Monaten Festpreisgarantie. Auf Wunsch planen wir Ihr Mehrfamilienhaus als Effizienzhaus 40, zum Beispiel als Voraussetzung für Förderprogramme.
Kubatur, Aufteilung und Größe der Wohneinheiten sind frei veränderbar und lassen sich an Ihr Grundstück und Ihr Vermietungskonzept anpassen.
Natürlich planen wir Ihr Mehrfamilienhaus auch ganz individuell und in jeder Größe. Lassen Sie uns einfach darüber sprechen!
Lassen Sie uns über Ihr massives Mehrfamilienhaus sprechen
Ob Sie Ihr Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zur Vermietung bauen oder mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen möchten: Alle Elbe-Haus® Mehrfamilienhäuser werden individuell geplant und genau so gebaut, wie Sie es wünschen. Sie profitieren von den Elbe-Haus® Qualitätsstandards, einer wohngesunden Massivbauweise und einer individuellen Architektur. Dazu kommen Transparenz während des gesamten Bauprojekts, eine Baubeginn- und Bauzeitgarantie und 24 Monate Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen!
Referenz: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage
Referenz: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Häufige Fragen zu Mehrfamilienhäusern
Ein Mehrfamilienhaus nutzt das Grundstück besonders gut aus, weil auf derselben Fläche mehrere Wohneinheiten entstehen. Gerade bei hohen Grundstückspreisen verteilen sich die Kosten für Grundstück, Erschließung und Planung auf mehrere Wohnungen und fallen je Wohneinheit deutlich geringer aus.
Ein Mehrfamilienhaus eignet sich vor allem als Kapitalanlage zur Vermietung. Viele Bauherren kombinieren beides: Sie bewohnen eine Wohnung selbst und vermieten die übrigen. Auch als Baustein der Altersvorsorge oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach ist ein Mehrfamilienhaus interessant.
Viele Förderprogramme für den Neubau, etwa die der KfW, bemessen den möglichen Kreditbetrag je Wohneinheit. Bei einem Mehrfamilienhaus kann der Förderrahmen deshalb deutlich höher ausfallen als bei einem Einfamilienhaus. Voraussetzung ist häufig ein bestimmter Effizienzhaus-Standard. Da sich Programme und Konditionen regelmäßig ändern, beraten wir Sie gern zum aktuellen Stand.
Die Investitionssumme ist höher als bei einem Einfamilienhaus, und die Finanzierung sollte gut geplant sein. Wer vermietet, übernimmt Vermieterpflichten wie Mietverträge, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltung. Wohnen Sie selbst im Haus, ist außerdem gegenseitige Rücksichtnahme gefragt, etwa bei Geräuschen oder der Nutzung von Garten und Gemeinschaftsflächen.
Die Kosten hängen von Größe, Zahl und Zuschnitt der Wohneinheiten, Ausstattung und Grundstück ab. Wie wirtschaftlich das Objekt ist, entscheiden zusätzlich Standort und erzielbare Mieten. Nach der gemeinsamen Planung erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit 24 Monaten Festpreisgarantie. Wir beraten Sie gern dazu.
Mit Elbe-Haus® haben Sie einen erfahrenen Partner im Massivhausbau an Ihrer Seite. Seit fast 30 Jahren sorgen wir dafür, dass beim Bau alles passt, und haben über 5.000 Baufamilien begleitet. Ihr Anspruch an Qualität ist auch unserer. Sie profitieren bei uns von
- einer Baubeginngarantie
- einer Bauzeitgarantie
- einer Festpreisgarantie
- einer Qualitätsgarantie
- einer Fertigstellungsgarantie
- einer Betreuungsgarantie
Wir planen und bauen mit Ihnen ein Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen. Dabei haben Sie einen zentralen Ansprechpartner, der alles vom Werkvertrag bis zum Ende der Gewährleistungszeit koordiniert. Alle Baufortschritte sind für Sie transparent. Unsere Handwerksbetriebe kommen aus Ihrer Region, und durch die langjährige Zusammenarbeit greifen die Gewerke reibungslos ineinander. Wir erstellen den kompletten Bauantrag mit allen erforderlichen Berechnungen und Nachweisen und unterstützen Sie bei der Beantragung der Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation.
Bei der Ausstattung haben Sie eine große Auswahl. In unseren BauherrenZentren können Sie sich vieles direkt ansehen. Oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin.
