Beispiel für ein individuell geplantes Architekten-Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 351 Quadratmetern Gesamtwohnfläche als Investitionsobjekt
3 Wohneinheiten
4 Zimmer je WE
107 - 121 m2 WoFl.
Energieeff.-Kl.: A+
Mit einem architektonischen Konzept, das sich durch klare Linien, eine durchdachte Struktur und ein zeitloses Design auszeichnet, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine einzigartige Kapitalanlage. Sein ästhetisches Erscheinungsbild ist gleichermaßen ansprechend im ländlichen Umfeld wie auch in urbanen Gebieten. Hier vereinen sich Geradlinigkeit und das gewisse Etwas zu einer modernen und dennoch individuellen Wohnerfahrung.
3 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern und einer Fläche von 107 - 121 m2 auf 3 Geschossen bieten jede Menge Freiraum für Ihre Vorstellungen. Dabei sind die Kubatur des Gebäudes sowie die Aufteilung natürlich frei nach Ihren Vorstellungen anpassbar.
Mit einer sehr hochwertigen Ausstattung renommierter Markenhersteller sowie der überzeugenden Energieeffizienzklasse A+ bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus von Elbe-Haus® nicht nur einen langfristigen Inflationsschutz. Es überzeugt zudem durch eine massive, langlebige und nachhaltige Bausubstanz sowie ein optimales Preis- / Leistungsverhältnis.
Große Auswahl an Raum-und Nutzungskonzepten
In diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem flexiblen und renditestarken Objekt sind. Die modulare Gestaltung des Mehrfamilienhauses erlaubt es Ihren Mietern, ihre ideale Wohnsituation zu wählen. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen verteilt, dieses Objekt passt sich den individuellen Bedürfnissen an und bietet eine maßgeschneiderte Umgebung für jeden Geschmack. Oder aber Sie als Investor nutzen das Erdgeschoss selbst und vermieten das Ober- und Dachgeschoss. Diese Variante sichert Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, Sie können so auch das Wohngefühl in Ihrem Investitionsobjekt aktiv miterleben.
Ihr Mehrfamilienhaus: Ein gutes Investment
Unabhängig von Ihrer Nutzungsabsicht – sei es als renditestarkes Investitionsobjekt zur Vermietung, zur dauerhaften Selbstnutzung oder als innovative Hybridlösung für die Altersvorsorge – bietet Ihnen Ihr neues Mehrfamilienhaus maximale Flexibilität. Das optimale Preis-Leistungsverhältnis garantiert einen soliden Return on Investment und damit eine sinnvolle Investition.
Darüber hinaus setzt Ihr neues Haus auf Nachhaltigkeit: Die massive Bauweise gewährleistet nicht nur Langlebigkeit, sondern auch einen effektiven Schutz vor Inflation. Die hochwertige Markenausstattung verspricht Ästhetik und Funktionalität im Alltag. Ein weiterer Vorteil: Die herausragende Energieeffizienzklasse stellt sicher, dass Ihre Immobilie nicht nur wertvolle Ressourcen spart – sie bringt auch langfristige Kosteneinsparungspotenziale mit sich.
Kubatur und Aufteilung Ihres Hauses sind frei veränderbar, sodass Sie Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen Raum geben können. Ihr Mehrfamilienhaus ist somit nicht nur eine Immobilie, sondern eine maßgeschneiderte Lebenslösung, die sich Ihrem Leben und dem Ihrer Mieter anpasst.
Mit Elbe-Haus® alles aus einer Hand
Von den ersten Planungsgesprächen bis hin zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit unserer umfassenden Erfahrung durch den gesamten Bauprozess und darüber hinaus. Als Ihr verlässlicher Partner übernehmen wir die Koordination sämtlicher Gewerke und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts. Währenddessen können Sie sich zurücklehnen und der Fertigstellung Ihrer Kapitalanlage entspannt entgegensehen.
Planungsbeispiele
Technische Daten
| Anzahl Wohnungen: | 3 |
|---|---|
| Außenmaße: | 14,33 x 11,83 m |
| Wohnfläche gesamt nach WoFIV: | 351,23 m2 |
| Nutzfläche gesamt nach DIN 277: | 432,99 m2 |
| Überbaute Fläche (Bodenplatte): | 175,44 m2 |
| Bruttorauminhalt nach DIN 277: | 1.613,02 m3 |
Aufteilung Wohnungen
| WE 1 | EG | 4 Zimmer | 107,86 m2 WoFl |
|---|---|---|---|
| WE 2 | OG / DG rechts | 4 Zimmer | 121,69 m2 WoFl |
| WE 2 | OG / DG links | 4 Zimmer | 121,69 m2 WoFl |
Ihre Vorteile
- Als Investitionsobjekt zur reinen Vermietung, für Selbstnutzer oder auch als Hybridlösung zur Altersvorsorge geeignet
- Optimales Preis-/Leistungsverhältnis
- Langfristiger Inflationsschutz
- Massive, langlebige und nachhaltige Bausubstanz
- Hochwertige Markenausstattung
- Hervorragende Energieeffizienzklasse
- Kubatur und Aufteilung frei veränderbar
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Was dürfen Sie an Ausstattung erwarten? Viel mehr, als Sie denken.
Die Elbe-Haus® Mehrfamilienhäuser überzeugen nicht nur mit einer massiven, langlebigen und nachhaltigen Bausubstanz sowie einer hervorragenden Energieeffizienzklasse. Auch die Ausstattung der Häuser muss keinen Vergleich scheuen: Von der hocheffizienten Wärmepumpe bis zur Photovoltaik-Anlage, von den Fenstern bis zu den Innentüren. Von der Steckdose bis zum Wasserhahn. Ganz einfach: Vom Fundament bis zur Dachspitze ist bei Elbe-Haus® alles durchdacht und hochwertig.
Hochwertige Ausstattung immer inklusive:
Patentierte Bodenplatte
Das Plus an Komfort. Stellt Ihr Haus auf "warme Füße".
Massive Außenwände
Hocheffiziente, ökologische und nachhaltige Bauweise nach KFWG NH.
Moderne Wärmepumpe
Moderne und effiziente Wärmepumpen von Marken-Herstellern.
Wohnraumlüftung
Effiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Photovoltaik-Anlage
Sonnenenergie effizient genutzt: Mit eigener PV-Anlage.
Fenster mit Isolierverglasung
Alle Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rolladen.
Sanitär-Ausstattung
Hochwertige Sanitärausstattung bekannter Markenhersteller.
Elektro-Ausstattung
Elektroausstattung namhafter Marken-Hersteller.
Wir beraten Sie gerne zum Thema Mehrfamilienhäuser
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