KfW 300 Haus:
Familienfreundlicher Neubau mit Elbe-Haus®.
KfW 300-Stadthaus mit Gäste-WC
Das Stadthaus 6-95 aus unserer „Familienfreundlicher Neubau“-Serie bietet auf großzügig geplanten 95 Quadratmetern Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnküche, Herzstück des offenen Grundrisses im Erdgeschoss, ist nahtlos in den Ess- und Wohnbereich integriert. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Miteinander. Eine besondere Verbindung zum Außenbereich schafft die 3-teilige Terrassentür, die viel Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig den direkten Weg in den Garten eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, das nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch den Bedürfnissen von Gästen und Bewohnern gleichermaßen entgegenkommt. Im Stadthaus 6-95 vereinen sich Ästhetik, Funktionalität und ökologisches Bewusstsein zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept. Das Schlafzimmer beispielsweise überrascht mit einem integrierten Abstellraum, der flexibel als begehbarer Kleiderschrank, Schuh- oder Allzweckraum genutzt werden kann. Ein durchdachtes Detail, das den Raum im Haus perfekt ausnutzt und maximale Staufläche bei kleinstmöglichem Platzbedarf bietet.
Stadthaus mit 95 qm nach den Kriterien des KFW-Programms 300
Unsere Vertriebs- und Architekturexperten haben sich eingehend mit den Wohnwünschen von Familien beschäftigt und im Rahmen unserer exklusiven Hausserie „Familienfreundlicher Neubau“ gezielt 10 einzigartige Hauskonzepte entwickelt. Diese sind nicht nur optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten, sondern erfüllen auch die strengen Kriterien des KfW-Programms 300. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch Geld. Getreu dem Motto: Aussuchen. Bauen. Einziehen.
KfW 300-Stadthaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage
Mit einer hochmodernen Wärmepumpe ausgestattet, bietet Ihnen unser Stadthaus nicht nur behagliche Wärme, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs. Die intelligente Lüftungsanlage sorgt für eine stetige Frischluftzufuhr und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus setzt das Haus auf Nachhaltigkeit und erneuerbare Energiequellen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach verwandelt Sonnenlicht in grünen Strom und unterstützt Sie dabei, Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Ganz nebenbei erfüllt das Stadthaus 6-95 damit auch die Förderkriterien des KfW-Programms 300.
KfW 300 Stadthaus 6-95-G
| Außenmaße: | 7,40 x 8,30 m |
|---|---|
| Wohnfläche nach WoFIV: | 87,52 m2 |
| Nettogrundfläche (NGF) nach DIN 277: | 94,32 m2 |
| Bruttorauminhalt nach DIN 277: | 419,43 m3 |
Besonderheiten
• offene Wohnküche
• 3-teilige Terrassentür
• großzügiger Hausanschlussraum
• Schlafzimmer mit Abstellraum
KfW 300 Stadthaus 6-95-G:
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Was dürfen Sie an Ausstattung erwarten? Viel mehr, als Sie denken.
Das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause steht für uns an oberster Stelle. Damit Sie jeden Tag in Ihrem Eigenheim ohne Abstriche genießen können, gibt es bei der Ausstattung auch in der Produktlinie Familienfreundlicher Neubau keine Reduzierung in der Ausstattung der zehn Hausvarianten; von der hocheffizienten Wärmepumpe bis zum PV-Anlagen, von den Fenstern bis zu den Innentüren.
Hochwertige Ausstattung immer inklusive:
Patentierte Bodenplatte
Das Plus an Komfort. Stellt Ihr Haus auf "warme Füße".
Massive Außenwände
Hocheffiziente, ökologische und nachhaltige Bauweise nach KFWG NH.
Moderne Wärmepumpe
Moderne und effiziente Wärmepumpen von Marken-Herstellern.
Wohnraumlüftung
Effiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Photovoltaik-Anlage
Sonnenenergie effizient genutzt: Mit eigener PV-Anlage.
Fenster mit Isolierverglasung
Alle Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rolladen.
Sanitär-Ausstattung
Hochwertige Sanitärausstattung bekannter Markenhersteller.
Elektro-Ausstattung
Elektroausstattung namhafter Marken-Hersteller.
Eigenheim statt Miete im KfW 300 Stadthaus 6-95-G
Nutzen Sie die höchste KfW-Förderung und bauen Sie zum besten Preis:
Stadtvilla mit Gäste-WC und ca. 94 Quadratmetern Nettogrundfläche ab monatlich 1.503,19 €*
Stadtvilla mit Gäste-WC und ca. 94 Quadratmetern Nettogrundfläche ab monatlich 1.503,19 €*
Ihre Elbe-Haus® Stadtvilla 6-95 AW40-G inkl. PV-Anlage.
* Grundlage der Kalkulation ist ein Elbe-Haus® im Wert von 247.038 € (regionale Preisunterschiede möglich), zzgl. 12.500 € für eine PV-Anlage, ein beispielhaftes Grundstück im Wert von 130.800 € inklusive Erwerbsnebenkosten, zzgl. ca. 60.000 € Baunebenkosten.
Die Beispiel-Finanzierungsrechnung sieht folgendermaßen aus: Bei einer Gesamtsumme in Höhe von 449.934 € und einem Eigenkapital in Höhe von 75.000 € ergibt sich ein Finanzierungsbedarf in Höhe von 374.934 €. Ein Teildarlehen in Höhe von 170.000 € kann über das KfW 300-Förderprogramm (Zinsbindung 10 Jahre fest, nominaler Zins 0,73 %, effektiver Jahreszins 0,76%) und das zweite Teildarlehen in Höhe von 100.000 € im Rahmen des KfW-Förderprogramms 124 (Zinsbindung 10 Jahre fest, nominaler Zins 4,4 %, effektiver Jahreszins 4,52%) beantragt werden. Für beide KfW-Darlehen besteht im ersten Jahr ein tilgungsfreies Anlaufjahr. Im ersten Jahr liegt die monatliche Investition somit bei nur 1.029,74 € für einen entspannten Einzug in Ihr Eigenheim.
Die restlichen 104.934 € können bei einem deutschen Kreditinstitut (z.B. Zinsfestschreibung 10 Jahre, Nominalzins 4,40 %, effektiver Jahreszins 4,51 %) beantragt werden.
Stand 24.10.2023
Wir beraten Sie gerne zum Thema KfW 300 Haus - Familienfreundlicher Neubau
Sie möchten sich nachhaltig und bezahlbar den Traum vom eigenen Haus verwirklichen? Wir sind für Sie da und beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten für KfW 300 Häuser. Vereinbaren Sie jetzt einfach und schnell einen Beratungstermin mit einem Elbe-Haus® Berater in Ihrer Nähe!
