Wohnfläche: 131 m2
Beispiel für eine individuell geplante Elbe-Haus Architekten-Stadtvilla
Stadtvilla cube mit 138 m2 Nutzfläche
Die Außenansichten wurden mit Hilfe von KI modifiziert. Die abgebildeten Detailfotos stammen aus unserer umfangreichen Referenz-Fotodatenbank.
Quadratisch. Klar. Zum Verlieben.
Das cube steht für eine Architektur, die nichts versteckt – und alles gibt. Klare Linien außen, fließende Räume innen. Mit Ankleide, zwei Kinderzimmern und einem Wohnbereich, der jeden Abend zum Lieblingsort wird.
Nutzfläche: 138 m2
Blickfang des Hauses
Quadratisch, klar, konsequent – der cube beeindruckt mit seiner puristischen Form und einem Erdgeschoss, in dem Kochen, Essen und Wohnen zu einem fließenden Raumerlebnis werden.
Private Rückzugsorte
Schlafzimmer mit eigener Ankleide und ein Familienbad im Obergeschoss – hier oben kehrt Ruhe ein. Ganz bewusst, ganz für Sie.
Familie, Arbeiten & Sonstiges
Zwei großzügige Kinderzimmer im Dachgeschoss, ein Gästezimmer im Erdgeschoss – das cube gibt jeder Generation ihren eigenen, wohlverdienten Platz.
Die Kraft der einfachen Form
Ein quadratischer Grundriss wirkt auf den ersten Blick schlicht, hat aber viele Vorteile. Weil alle Seiten etwa gleich lang sind, lassen sich die Räume gleichmäßig um einen zentralen Kern mit Treppe anordnen. Flure bleiben kurz, und fast jede Fläche wird zum Wohnraum. Im Erdgeschoss entsteht so ein offener Bereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen ineinander übergehen, ohne dass die einzelnen Zonen ihre Ruhe verlieren. Auch nach außen spielt die einfache Form ihre Stärken aus: Klare Kanten, gezielt gesetzte Fenster und eine ruhige Fassade wirken zeitlos und lassen sich mit wenigen Akzenten wie einer farbigen Haustür oder einem Vordach individuell gestalten. Weil der Baukörper ohne Vor- und Rücksprünge auskommt, bleibt zudem die Konstruktion übersichtlich, was sich günstig auf die Baukosten auswirken kann. Wie viel Charakter in einer klaren Form steckt, zeigen wir Ihnen gern in einem Beratungstermin.
Grundstück gut genutzt: was GRZ und GFZ bedeuten
Wie groß ein Haus auf einem Grundstück werden darf, regelt der Bebauungsplan meist über zwei Kennzahlen. Die Grundflächenzahl, kurz GRZ, legt fest, welcher Anteil des Grundstücks überbaut werden darf. Bei einer GRZ von 0,3 sind das auf 500 Quadratmetern zum Beispiel 150 Quadratmeter. Die Geschossflächenzahl, kurz GFZ, begrenzt dagegen die Summe der Flächen aller Vollgeschosse. Hier spielt die Stadtvilla ihre Stärke aus: Weil sie zwei volle Geschosse übereinanderstapelt, entsteht viel Wohnfläche auf kleiner Grundfläche, und im Garten bleibt mehr Platz für Spielwiese, Beete oder einen großen Baum. Gerade in Neubaugebieten mit kleineren Grundstücken ist das ein echter Vorteil. Welche Werte für Ihr Grundstück gelten und was sich darauf verwirklichen lässt, prüfen wir gemeinsam mit Ihnen. Hilfreiche Hinweise finden Sie vorab in unseren Tipps zum Grundstückskauf.
Das Elbe-Haus Ideenbuch
Das Elbe-Haus Ideenbuch ist kein Katalog — es ist eine Sammlung von Ideen. Jedes Haus wurde frei entworfen und zeigt, was entstehen kann, wenn Architektur vom Leben her gedacht wird: kein Typenhaus von der Stange, sondern eine Einladung, sich das eigene Zuhause vorzustellen. Jedes Haus beginnt mit einer Idee — und nimmt bei uns Gestalt an. Lassen Sie sich inspirieren: von Grundrissen, Perspektiven und Stimmungen, aus denen Ihr ganz eigenes, individuell geplantes Architektenhaus wächst.
