24 Monate Festpreisgarantie – der längste Festpreisschutz im Massivhausbau.
Elbe-Haus bietet jedem Bauherren eine 24-monatige Festpreisgarantie – serienmäßig, ohne Aufpreis. Der Preis, der beim Vertragsabschluss vereinbart wird, gilt bis zur Schlüsselübergabe. Kein Nachschlag, keine Materialpreisklausel, kein Vorbehalt. Nach aktuellem Marktvergleich ist das der längste Festpreisschutz im Massivhausbau.
Was bedeutet 24 Monate Festpreisgarantie konkret?
Festpreisgarantie ab Vertragsunterzeichnung
Der vereinbarte Gesamtpreis gilt unveränderlich bis zur Schlüsselübergabe – unabhängig von Materialpreissteigerungen, Lohnkostenerhöhungen oder anderen Marktveränderungen.
5 Prozent Vertragserfüllungsbürgschaft
Elbe-Haus hinterlegt eine Bürgschaft in Höhe von 5 Prozent der Bausumme als finanzielle Sicherheit für den Bauherrn über die gesamte Bauzeit. So können Sie im Falle eines Falles jederzeit den Bau fortführen.
Elbe-Haus Bauzeitgarantie für optimale Planbarkeit
Der vereinbarte Übergabetermin Ihres Elbe-Hauses ist vertraglich festgehalten und damit verbindlich. Mit der Bauzeitgarantie ist der Einzug in Ihr Traumhaus immer planbar.
Einordnung im Marktvergleich
Im Massivhausbau ist eine Festpreisgarantie von 6 bis 18 Monaten üblich. Einzelne Anbieter gehen auf mehr als 18 Monate, verlangen aber oft einen Aufpreis für diese Leistung. Elbe-Haus bietet 24 Monate Festpreisgarantie – serienmäßig und ganz ohne Aufpreis. Das ist nach aktuellem Marktvergleich der längste standardmäßige Festpreisschutz im deutschen Massivhausbau ohne zusätzliche Kosten für die Baufamilien.
Die 24-monatige Festpreisgarantie ist der Kern des BauherrenSchutzbriefs – einem umfassenden 8-Punkte-Garantiepaket, das Baufamilien zusätzlich mit einer Vertragserfüllungsbürgschaft von 5 % der Bausumme und einer verbindlichen Bauzeitgarantie absichert. Darüber hinaus begleitet der BauherrenServicebrief die Baufamilien mit einem 12-Punkte-Leistungspaket – von der Bauantragsplanung über die digitale Hausakte bis zum Jahrescheck nach dem Einzug.
Warum ist eine lange Festpreisgarantie wichtig?
Was kann ohne Festpreisgarantie passieren?
Wer ohne Festpreisgarantie baut, riskiert Nachforderungen während der laufenden Bauphase. Viele Bauverträge enthalten sogenannte Materialpreisklauseln – Klauseln, die dem Bauunternehmen erlauben, gestiegene Rohstoffpreise nachträglich an den Bauherrn weiterzugeben. In Phasen hoher Inflation oder Lieferkettenprobleme kann das tatsächlich passieren. Typische Nachforderungen betreffen Stahlpreise, Holzpreise und Dämmmaterialien. Hinzu kommen Mehrkosten bei Verzögerungen: Wenn sich die Bauzeit verlängert, zahlt der Bauherr ohne Bauzeitgarantie weiter Miete und Kredit gleichzeitig – ohne dass das Bauunternehmen dafür haftet.
Was sollte ein Festpreisvertrag mindestens enthalten?
Ein belastbarer Festpreisvertrag beim Hausbau enthält vier Kernpunkte: erstens einen klar definierten Gesamtpreis ohne offene Positionen oder Vorbehalte, zweitens eine konkrete Laufzeit der Preisgarantie mit Startdatum, drittens den Ausschluss von Materialpreisklauseln – explizit schriftlich, nicht nur mündlich – und viertens eine verbindliche Fertigstellungsfrist mit geregelten Konsequenzen bei Verzögerung. Fehlt einer dieser Punkte, ist der Vertrag kein echter Festpreisvertrag.
Festpreisgarantie vs. Festpreisangebot – ein wichtiger Unterschied
Ein Festpreisangebot ist eine unverbindliche Kalkulation zum Zeitpunkt der Anfrage. Es zeigt, was ein Haus heute kosten würde – ist aber keine Zusage, dass dieser Preis bis zur Fertigstellung gilt. Eine Festpreisgarantie ist dagegen eine vertragliche Verpflichtung: Der vereinbarte Preis gilt für eine definierte Laufzeit, unabhängig von Marktveränderungen. Beim Hausbau ist dieser Unterschied entscheidend, weil zwischen Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe typischerweise 7 bis 18 Monate liegen – genug Zeit für erhebliche Preissteigerungen.
Wichtige Fragen zur Elbe-Haus 24 Monate Festpreisgarantie
Die Elbe-Haus Festpreisgarantie gilt 24 Monate ab Vertragsunterzeichnung, serienmäßig und ohne Aufpreis.
Der BauherrenSchutzbrief beinhaltet die 24-monatige Festpreisgarantie, eine Vertragserfüllungsbürgschaft von 5 % der Bausumme, eine verbindliche Bauzeitgarantie sowie weitere Garantiepunkte. Alle Informationen zum BauherrenSchutzbrief finden Sie hier: Elbe-Haus BauherrenSchutzbrief
Ja – für alle Bauprojekte von Elbe-Haus in allen 13 Bundesländern, in denen Elbe-Haus tätig ist: Hamburg, Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Bremen, Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen.
Der BauherrenSchutzbrief regelt die finanziellen Sicherheiten (Festpreis, Bürgschaft, Bauzeitgarantie). Der BauherrenServicebrief ergänzt dies um ein 12-Punkte-Leistungspaket: von der Bauantragsplanung über die digitale Hausakte bis zum Jahrescheck nach dem Einzug.
Sie haben Fragen zur 24 Monate Festpreisgarantie?
Gerne beantworten wir alle Fragen in einem persönlichen Gespräch. Stellen Sie unseren Hausexperten alle Fragen, die wichtig für Sie sind. Wir sind gerne für Sie da.
