KfW 300 Haus:
Familienfreundlicher Neubau mit Elbe-Haus®.
Familien- und klimafreundliches Satteldachhaus mit Gäste-WC
Fernab vom urbanen Trubel und dennoch nah am Geschehen: Am Stadtrand zu wohnen ist ein Traum, den viele Eltern ihren Kindern erfüllen möchten. Unser Haus 1-122 macht diesen Traum für Ihre Familie schon bald wahr. Clever vorgeplant bietet der Grundriss einige spannende Besonderheiten: Die offene Bauweise im Erdgeschoss verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich und wird so zum Zentrum Ihrer Familienaktivitäten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC. Eine weitere Besonderheit ist die Terrasse auf der Giebelseite. Diese bietet Platz zum Entspannen, Grillen, Spielen oder um die Natur zu genießen, während die Kinder im Garten spielen. Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über 3 nahezu gleich große Zimmer. Ob Sie diese nun als Kinderzimmer oder anderweitig nutzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Wie Sie Ihr Obergeschoss auch gestalten: Hier finden alle einen persönlichen Rückzugsort.
KfW-Programm 300-Satteldachhaus mit vorgeplantem Grundriss
Unser Vertriebs- und Architektenteam hat sich intensiv mit Ihren Wohnwünschen auseinandergesetzt und im Rahmen unserer Hausserie „Familienfreundlicher Neubau“ 10 verschiedene Hauskonzepte geplant, die dem KfW-Programm 300 entsprechen. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch Geld. Getreu dem Motto: Aussuchen. Bauen. Einziehen.
Unser Satteldachhaus: klimafreundlich & KfW-Programm 300-geeignet
Wir bei Elbe-Haus® begleiten Sie durch die gesamte Bauphase – vom ersten Gespräch bis hin zum Einzug. Als Ihr vertrauenswürdiger Partner koordinieren wir sämtliche Schritte und Handwerker, die am Bau Ihres Hauses beteiligt sind. Der große Vorteil für Sie: Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner bei Elbe-Haus®, der Ihr Bauvorhaben kennt, sämtliche Details organisiert und Ihnen für Fragen zur Verfügung steht.
Zudem brauchen Sie sich keine Sorgen um die technische Ausstattung Ihres Hauses zu machen. Unsere Wärmepumpen und Lüftungsanlagen in Kombination mit moderner PV-Technologie gewährleisten, dass Ihr neues Satteldachhaus den Anforderungen für „Klimafreundliche Wohngebäude“ (KfW-Programm 300) entspricht.
KfW 300 Satteldachhaus 1-122
| Außenmaße: | 8,00 x 10,25 m |
|---|---|
| Wohnfläche nach WoFIV: | 106,22 m2 |
| Nettogrundfläche (NGF) nach DIN 277: | 122,16 m2 |
| Bruttorauminhalt nach DIN 277: | 486,84 m3 |
Besonderheiten
• Offene Küche zum Wohn-/Essbereich
• Auch mit Gäste WC im Erdgeschoss möglich
• 3 nahezu gleich große Zimmer im Dachgeschoss
• Terrasse auf der Giebelseite
KfW 300 Satteldachhaus 1-122:
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Was dürfen Sie an Ausstattung erwarten? Viel mehr, als Sie denken.
Das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause steht für uns an oberster Stelle. Damit Sie jeden Tag in Ihrem Eigenheim ohne Abstriche genießen können, gibt es bei der Ausstattung auch in der Produktlinie Familienfreundlicher Neubau keine Reduzierung in der Ausstattung der zehn Hausvarianten; von der hocheffizienten Wärmepumpe bis zum PV-Anlagen, von den Fenstern bis zu den Innentüren.
Hochwertige Ausstattung immer inklusive:
Patentierte Bodenplatte
Das Plus an Komfort. Stellt Ihr Haus auf "warme Füße".
Massive Außenwände
Hocheffiziente, ökologische und nachhaltige Bauweise nach KFWG NH.
Moderne Wärmepumpe
Moderne und effiziente Wärmepumpen von Marken-Herstellern.
Wohnraumlüftung
Effiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Photovoltaik-Anlage
Sonnenenergie effizient genutzt: Mit eigener PV-Anlage.
Fenster mit Isolierverglasung
Alle Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Rolladen.
Sanitär-Ausstattung
Hochwertige Sanitärausstattung bekannter Markenhersteller.
Elektro-Ausstattung
Elektroausstattung namhafter Marken-Hersteller.
Eigenheim statt Miete im KfW 300 Satteldachhaus 1-122
Nutzen Sie die höchste KfW-Förderung und bauen Sie zum besten Preis:
Satteldachhaus mit ca. 122 Quadratmetern Nettogrundfläche ab monatlich 1.567,29 €*
Satteldachhaus mit ca. 122 Quadratmetern Nettogrundfläche ab monatlich 1.567,29 €*
Ihr Elbe-Haus® Satteldachhaus 1-122 AW40 inkl. PV-Anlage.
* Grundlage der Kalkulation ist ein Elbe-Haus® im Wert von 259.057 € (regionale Preisunterschiede möglich), zzgl. 12.500 € für eine PV-Anlage, ein beispielhaftes Grundstück im Wert von 130.800 € inklusive Erwerbsnebenkosten, zzgl. ca. 60.000 € Baunebenkosten.
Die Beispiel-Finanzierungsrechnung sieht folgendermaßen aus: Bei einer Gesamtsumme in Höhe von 461.953 € und einem Eigenkapital in Höhe von 75.000 € ergibt sich ein Finanzierungsbedarf in Höhe von 386.953 €. Ein Teildarlehen in Höhe von 170.000 € kann über das KfW 300-Förderprogramm (Zinsbindung 10 Jahre fest, nominaler Zins 0,73 %, effektiver Jahreszins 0,76%) und das zweite Teildarlehen in Höhe von 100.000 € im Rahmen des KfW-Förderprogramms 124 (Zinsbindung 10 Jahre fest, nominaler Zins 4,4 %, effektiver Jahreszins 4,52%) beantragt werden. Für beide KfW-Darlehen besteht im ersten Jahr ein tilgungsfreies Anlaufjahr. Im ersten Jahr liegt die monatliche Investition somit bei nur 1.093,84 € für einen entspannten Einzug in Ihr Eigenheim.
Die restlichen 116.953 € können bei einem deutschen Kreditinstitut (z.B. Zinsfestschreibung 10 Jahre, Nominalzins 4,40 %, effektiver Jahreszins 4,51 %) beantragt werden.
Stand 24.10.2023
Wir beraten Sie gerne zum Thema KfW 300 Haus - Familienfreundlicher Neubau
Sie möchten sich nachhaltig und bezahlbar den Traum vom eigenen Haus verwirklichen? Wir sind für Sie da und beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten für KfW 300 Häuser. Vereinbaren Sie jetzt einfach und schnell einen Beratungstermin mit einem Elbe-Haus® Berater in Ihrer Nähe!
